La Corte di giustizia tributaria di primo grado di Napoli con sentenza dell’08/02/2023 N. 1886/4 ha ritenuto che l’esenzione IMU, riservata dalla Legge 147/2012 agli alloggi sociali, si debba estendere anche alle unità immobiliari adibite ad uso residenziale in locazione permanente che svolgono la funzione di interesse generale, a salvaguardia della coesione sociale, della riduzione del disagio abitativo di individui e nuclei familiari svantaggiati, non in grado di accedere alla locazione di alloggi nel libero mercato.
La Corte di giustizia tributaria di primo grado di Napoli ha ritenuto meritevole di accoglimento il ricorso dell’ente proprietario di alcuni immobili appartenenti alle categorie catastali A2 e A3, locati come abitazione principale agli assegnatari. I giudici napoletani escludono, invece, l’esenzione IMU per gli immobili diversi da quelli di categoria A, mancando, in tal caso, il requisito intrinseco della natura alloggiativa e non essendovi alcun vincolo pertinenziale con gli immobili di categoria A.
Riteniamo importante la scelta della Corte di Napoli, soprattutto se contestualizzata nel periodo di disagio che sta attraversando il Paese, con la crescente difficoltà delle famiglie nel far fronte alle ingenti spese che devono sostenere per il mantenimento dell’abitazione e la diffusa carenza di alloggi sociali e sostegni abitativi adeguati.
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